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马来西亚民宿(短租)业者总会主席黄胜昌表示,民宿与酒店业不同,除了提供更优惠的价格,以及更宽敞的空间之外,民宿房东的服务也较在地化,“确切来说,所赋予游客的是一个家的感觉。”

截至去年7月为止,租房平台Airbnb在大马的房源已经超过5万3000间,连续2年成为东南亚增长最快的市场。

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黄胜昌说,台湾宾果注册借着马来西亚民宿业者总会的成立,能够促进会员同业的交流和学习之馀,也希望从中规划与倡导更专业的民宿经营,让这些站在旅游业最前线的业者,可以让游客对大马留下美好的印象。

“所以,我们除了经营自身租下的单位之外,也替屋主管理他们的房产,如此一来,便消化了很多市场上的空置房屋。”

黄胜昌指出,台湾宾果软件民宿房东透过Airbnb平台,在过去一年已经为马来西亚接待超过325万名游客,为马来西亚国内经济贡献了30亿令吉收入。

民宿/业者:4152个房间数量:5871间 民宿的国际游客分布(2019年1月至10月)

“无论如何,台湾宾果规律由于目前还没立法,因而旅游部只能鼓励业者向该部登记,同时提供每月数据统计,所以上述数据虽然可反映出一定的马来西亚国内外游客人数,但却不能真正反映实际的情况。”

1.沙巴:4万344人次2.马六甲:6542人次3.砂拉越:6352人次4.柔佛:6256人次5.雪兰莪:2566人次**资料源自旅游、艺术及文化部平平月领20万要当房东还是医师?网友专业分析

“此外,台湾宾果计划软件公会也希望成为民宿业者之间的沟通桥梁,不仅乐意配合政府在未来对民宿业拟定的条规,也将协助把业者心声传给政府。”

他指出,根据旅游部提供的数据,截至去年10月为止,马来西亚国内有向该部登记的民宿共有4152个单位,房间数量达5871间。

黄胜昌是于日前出席马来西亚民宿(短租)业者总会成立仪式及就职典礼时,台湾宾果玩法如此表示。出席者包括马来西亚对华特使陈国伟、公会名誉顾问拿督斯里黄天成、顾问林立迎、副主席黄圣友、秘书萧美莲、副秘书林言麟、财政陈微琦、理事曾荣耀、邱炎基及赖圣文等。

黄胜昌指出,目前房产市场低迷,房屋租价也无法达到好价格,许多屋主因为偿还房贷的压力,进而考虑将房屋转为民宿,借此赚取理想收入。

为了促进短租与民宿业者的交流及专业水准,该会欢迎同业一起加入这个大家庭。

马来西亚民宿(短租)业者总会正式成立,台湾宾果怎么玩前排左起为陈微琦、林言麟、黄天成、林立迎、黄胜昌、陈国伟、黄圣文、贵宾拿督凌峰及拿督蔡祺健。

国家 游客人数 巴仙率南韩 2万627  31%中国 1万4839  22.3%

马来西亚国内已向旅游部登记的民宿数量(截至2019年10月)

马来西亚对华特使陈国伟表示,台湾宾果将会提醒旅游、艺术及文化部长,通过立法落实民宿认证,以便民宿业更趋向现代化及专业化。

“因此,我们会提醒旅游部长,必须通过立法落实民宿认证,使到民宿业更趋向现代化及专业化。”

他也呼吁,台湾宾果在线计划同业勿削价进行恶性竞争,反而应专注于提供优质的环境与服务。

人性对于付出跟收益都会希望能够成反比,台湾宾果玩法付出越少、效益越高,就像希望工作能够事少但赚的多。近期有位乡民到ptt女版询问,如果月收入同样是20万,你会想要当房东或当医师? 图/翻摄自PTT 分享 facebook 原PO列出比较条件:一个是当普通的主治医师(VS),需熬过6年医学生、2年不分科住院医师训练和4至6年的住院医师,但是在社会观感上非常加分,人人都说讚!另一个则是当稳定收租的房东,自由时间超多,但社会观感普通。如果两个人的月收都一样是20万,可以选择的话会想做哪个职业呢? 结果网友一面倒表示,当然选房东啊!「当然是房东~医生随时会被告还要进修」、「房东啊,不事生产还有钱拿」、「房东还有地契……根本秒选20万房东好吗」、「什么蠢问题,医生多累知道吗?还有三宝家属病人要应付」网友认为当医师社会地位较高。 图/PIXABAY 分享 facebook 不过也有网友认为,虽然医生要承担的风险与责任比房东要高,但效益其实比房东更好,且医生有机会拿到超过20万的收入,此外,传统观念也认为医生的社会地位靠近金字塔顶端,受到尊崇。「当然是医生,社会地位差很多」、「当钱多到没感觉时,成就感、存在感才是重点所在」、「我老板医师一个月少说一百吧,被告他也是去法院说说话而已,根本没在在意」、「医师这职业在社会上的bonus超多的,一堆傻傻的,房东要爽是蛋黄区限定」、「我比较想当医师,医师也可以赚钱当房东」。此文也吸引到一位网友回应当医生的辛苦之处,他表示自己领过20万,虽然工作量不算大,然而时间实在可贵,因为当医生很难请到两三周的长假。也有网友专业分析,如果还年轻,花点时间当医生赚钱、获得社会经验与成就感很重要,但如果已是退休年纪,当房东就非常适合。结果不论如何,纯粹只是閒聊,大家不要认真啦!

马来西亚民宿(短租)业者总会正式成立,台湾宾果注册以凝聚同业们的力量,推动民宿业迈向更好的发展,同时与酒店业共荣共存,为国家带来更多外汇。

“立法并不是为大家带来难处,而是让民宿业提供更高质量的服务,让游客安心游玩之馀,也可促使民宿业朝向良好健全的发展。”

此外,该会也设下8项成立宗旨,其中一项便是解决二手房产过剩的压力,减轻业主的还贷困扰。

欧洲 7582  11.4%日本 3621  5.4%印尼 1808  2.7%澳洲 1526  2.3%美国 1215  1.8%汶莱 1075  1.6%加拿大 377  0.6%其他 1452  2.2%总数 6万6588  100%●国外游客最爱入住民宿的州属(2019年1月至10月)

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